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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
土城民間借貸
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【黃台中】
為響應國際乳癌防治，歐德集團以愛與關懷鼓勵女性珍惜健康，10月底前消費者前往歐德傢俱、優渥實木全台門市購買美國Serta名床，可獲贈美國空運來台限量Serta粉紅小羊一隻；此外，每售出一張Serta名床，歐德集團也捐贈500元給乳癌防治基金會，以行動支持乳癌防治。
歐德集團指出，乳癌為台灣女性好發癌症的首位，每年有逾萬位婦女罹患乳癌，逾2,000名婦女因乳癌而失去寶貴性命。
Serta名床榮獲美國女性最佳推薦床墊大獎（Women's Choice Awards），蟬年全美銷售冠軍品牌，也是國際睡眠基金會（NSF）官方唯一認證床墊製造商；能解決常見的五大睡眠問題：釋放壓力，減少輾轉反側的困擾。減少背部不適，正確的脊骨支撐，比傳統記憶床多出近50％的涼爽感，防止滾落，避免床緣塌陷傾斜。減少睡伴相互干擾。
歐德集團與旗下品牌優渥實木在11月30日前正舉辦周年慶活動，歐德傢俱祭出百萬歐洲精品抽獎，超值滿額禮贈送RIMOWA行李箱、精品家電等；優渥實木則推出購買北歐、丹麥系列商品，可享有「滿萬送千再送百」之超值優惠，金額滿5萬再折2千。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二三信銀行貸款率利計算：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【李弘斌╱綜合報導】
一戰定生死的國聯外卡賽今天上午8時在紐約花旗球場登場，由巨人左投「瘋龐」龐加納對決大都會「雷神」辛德加。瘋龐以大賽心臟著稱，辛德加則是全大聯盟球速最快的先發投手，加上兩人本季還各敲3轟，投打對決精彩可期。
龐加納是巨人在5年內3奪世界大賽冠軍的要角，特別是前年的世界大賽，已經兩度先發奪勝，甚至在第5戰完封皇家的他，休息兩天後竟於第7戰後援5局無失分，實在瘋狂，年僅27歲已在世界大賽累積4勝1救援。
辛德加身高196公分，威風凜凜加上一頭飄逸金髮，活脫是好萊塢電影《雷神索爾》男主角克里斯漢斯沃的翻版，也贏得「雷神」美譽。他的四縫線（均速98.22哩）、沉球（均速98.06哩）、滑球（均速91.04哩）都是全大聯盟先發投手最快。其中甚至可以催到95哩的滑球最令打者頭痛，被打擊率僅1成62。
真要挑剔，瘋龐今年被右打敲出22轟，團隊218轟的大都會還是有機可趁；辛德加則是被盜壘成功48次為全大聯盟最多，只是巨人全隊僅3人盜壘達兩位數，雷神可以鬆一口氣。
瘋龐和辛德加不但是兩大強投，也是強打，今年各敲3轟平分秋色，還都揮出過400呎以上的全壘打。瘋龐過去3季都是大聯盟最多轟投手，今年6月底在跨聯盟比賽對陣運動家，巨人甚至放棄指定打擊，讓瘋龐去打，辛德加則是今年唯一揮出過單場雙響炮的投手。
龐加納對陣大都會的最大優勢，是他生涯6度對陣大都會從未輸過，還拿下5勝，對戰自責分率僅1.80。加上過去的季後賽口碑，在一戰定生死的外卡殊死戰，巨人不會有比他更令人放心的選擇。
辛德加雖是大聯盟二年級生，卻也有過背水一戰的經驗，在去年分區系列賽對道奇的第5戰中繼守住1分領先。且他在8月下旬最近1次對決巨人，先發8局僅被擊出2安、無失分，並不懼怕巨人打者。
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速配貸公司
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Los Angeles Dodgers starting pitcher Rich Hill delivers against the Washington Nationals during the first inning in Game 2 of baseball's National League Division Series at Nationals Park, Sunday, Oct.．．． 較多Los Angeles Dodgers starting pitcher Rich Hill delivers against the Washington Nationals during the first inning in Game 2 of baseball's National League Division Series at Nationals Park, Sunday, Oct. 9, 2016, in Washington. (AP Photo/Pablo Martinez Monsivais) 較少
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Associated Press | 拍攝者 Pablo Martinez Monsivais
2016年10月10日週一 台北標準時間上午6時42分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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旺報【記者賴廷恆╱綜合報導】
眾所期盼的奧斯卡金像獎大導演李安新作《比利?林恩的中場戰事》日前上映，影片展現出旅美近40年的李安，以自幼耳濡目染的中國傳統道德規範，審視他身處其間的美國社會；近日也再度引發國際間學者的熱議，有關李安作品雖然擁有各自古今中外特定的時空背景、社會環境，「社會道德規範」卻幾乎無所不在。
對於《比利?林恩的中場戰事》一片，台灣美食家兼作家舒國治在其觀後感寫道，「伊拉克戰火，著墨恁少也。它的主題，相當可能是『美國社會』。」同時片中某些段落也再度彰顯出，李安「最擅者，或最寄情者，是家庭倫理」。
而澎湃新聞網日前轉載一篇以《李安電影裡的社會道德規範和經濟學》為題的文章，則開宗明義強調，李安的電影題材頗為豐富，包括古今中外、現實科幻、武俠諜戰等樣樣都有。但李安作品的最大共同點，莫過於電影情節都是基於特定時期、特定社會環境裡的道德規範展開。
文章指出，《臥虎藏龍》片中俞秀蓮早年與李慕白的師兄孟思昭立有婚約，後孟思昭為救李慕白而被殺，余李兩人雖漸生情愫，卻都不敢挑明。除李莫白不敢違背所謂「俠義」，俞秀蓮對官家千金玉嬌龍也如此說：「我雖然不是出身於妳們這樣的官宦人家，可是一個女人一生該服從的道德和禮教並不少於妳們。」
如此符合「中國傳統道德規範」的壓抑情感，在現代人眼中當然大可不必，玉嬌龍也頂了一句：「可是妳和李慕白誰也沒有錯，愛就愛了唄。」《臥虎藏龍》尚且如此，「家庭（父親）三部曲」《推手》、《囍宴》與《飲食男女》裡就更不用說了；乃至《斷背山》、《理智與情感》等，也都脫不了「社會道德規範」的影子。
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者王揚宇台北4日電）嘉義縣26歲張姓男子與16歲女友在吸食K他命與性交後發生口角，張持利剪、破碎瓷片刺死女友。最高法院今天維持台南高分院見解，依殺人等罪判張男20年有期徒刑，全案定讞。 判決書指出，去年3月中旬，張男在嘉義縣太保市住處，與女友發生爭吵後，持利剪、破碎瓷片刺殺女友，警方趕到時，張男女友倒臥血泊中，全身有122處遭銳器刺傷等傷害，送醫急救不治。 張男向警方供稱，當天吸食K他命後產生「如果不殺掉女友，自己將死亡」的幻覺，也向精神鑑定機關說，「自己看到世界正在融化、毀滅而感到不安，因此產生刺殺幻覺」。 一審嘉義地方法院依殺人等罪，判張男處20年有期徒刑，但公訴檢察官認為，張男殺人部分屬於自由行為，不適用刑法第19條第2項的減刑規定，認為量刑及執行刑期太輕；張男則是認為量刑過重，兩者均向台灣高等法院台南分院提起上訴。 台南高分院審酌台中榮總嘉義分院的鑑定報告書，以及張男母親等人證詞，認為被告難稱在精神、心智狀態正常的行為階段，對殺人有可預見或有注意並能注意的情況，駁回檢方上訴。 此外，台南高分院認為，雖然張男犯後坦承犯行，但他未與被害人家屬達成和解，也考量被害家屬痛失至親等情況，原審法院並未逾越法定刑度，駁回張男上訴。最高法院維持台南高分院見解，依殺人等罪判處張男20年有期徒刑、褫奪公權6年，全案確定。1051004
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旺報【（簡立欣）】
台商子女學校畢業生為何傾向留在大陸？歸納三大原因：陸校降分錄取；台校學生對陸校了解較多、情報較多；家長的鼓勵也是主要原因。
目前大陸共有3所台商子女學校，成立的年度分別是2000年東莞台商子弟學校、2001年華東台商子女學校以及2006年上海台商子女學校。據教育部最新統計，3所台校2016學年度第一學期總學生數是5311人；如果以「從幼稚園到高中都包辦」的「完全學校」來說，人數實在不算多。
不諱言，台商子女學校一開始辦學的目的，是讓台商子女可以回台就學，因此教材和教師都來自台灣，為的就是讓台商子女順利回台銜接；否則台商子女大可就讀校數多、學費便宜的大陸中小學。
不過，「台商子女學校的學生傾向回台」的鐵律，這5年來漸漸打破了。單單以華東台商子女學校來說，2010年到2012年，每年讀大陸大學僅4、5人，但2013年猛地成長到11人，2014年又大增到23人。人數最多的東莞台商子女學校，畢業生申請到大陸大學的人數更驚人，今年就有74人次。
台商子女學校學生留陸大增，歸納起來有三大原因，首先是陸校降級錄取。目前來說，除了「北清復交」這4所頂級陸校錄取門檻是悍然不動的學測頂標以外，其他學校對台商子女學校畢業者要求較鬆：台灣高中畢業生若需頂標，台校學生通常前標就可以了；如果門檻是前標，台校學生通常均標就可以了。
其次，3所大陸台商子女學校因為地利之便，較了解大陸大學現況，可以拿到最新情報，同時也願意和大陸大學積極交流。像台灣學生即使有意讀陸校，也很難得知陸校資訊，得自己單打獨鬥；台商子女學校的學生卻是在校時就由老師帶團參觀陸校，參加大陸大學面試也是抱團一塊去。兩者的情報量可說是天差地別。
最後是家長態度。台灣無論學生或家長多對大陸大學不熟、抱持懷疑態度；相較之下台商家長了解大陸，看好大陸未來情勢，因此願意鼓勵子女留下來。
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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旺報【記者勵心如╱台北報導】
紡織產業綜合研究院指出，機能性布料是台灣紡織業主力，目前台灣紡織業布料出口約占全球布料出口的3.5%左右，這數字看起來不大，但單看運動跟戶外運動部分，台灣約占全球的50%，「有舉足輕重的地位！」
台灣紡織業有完整產業供應鏈，且具備強大整合研發及創新能力，也因此台灣機能與時尚紡織品備受國際品牌的青睞。
紡織綜合研究所表示，機能性布料是台灣紡織產業的主力，上游的紗線一部分仍屬於時尚產業，一部分則配合機能性布料的發展；布料則是以機能性為主。全世界布料出口金額，台灣占3.5%，這數字雖不大，但單看運動跟戶外運動領域，台灣就占了50%的比重，意味台灣紡織品非常集中在運動跟戶外運動。
女裝、男士襯衫等時裝類產品較沒有技術門檻，技術含量低，因此市場為價格導向，但台灣紡織產能本就不大，難以跟別人比量、比價錢，因此走向帶有技術性的產品。紡織研究所指出，台灣紡織業產值以機能性產品為主，毛利率可達到約25%左右。
在物聯網帶動穿戴式科技產業趨勢下，智慧型紡織品成為各界矚目的領域，紡織研究所也研發多項創新智慧型紡織品。像是因應全球人口老化的生活型態與需求，發展銀髮智慧衣，使用具輕量、高彈性、抗菌與保暖的機能性布料，並在版型設計上較容易穿脫以及可調整，且可24小時連續監測血壓、血糖、心電圖、呼吸、體溫，以及跌倒偵測等照護功能。
針對全球運動風潮方興未艾，消費者對於面料、紡織產品的機能性越來越重視。紡織綜合所表示，隨NIKE、adidas、Under Armour、VF等運動品牌的帶動，全球智慧衣的最大應用領域為運動健身，現在新一代的智慧穿戴服飾更朝向精準量測及杜漸防微的回饋照護等方面發展。像是「智慧型腿套」能減緩乳酸的形成，以及可以動態測量小腿肌肉收縮的程度，以降低不當運動習慣或姿態所造成的傷害，因此可以達到預防的效果。
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